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Gosheim ist als industriestarke Gemeinde weit über ihre Grenzen hinaus bekannt und hat trotzdem ihren landschaftlichen Reiz und ihre Naturschönheiten bewahrt.

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Umweltvorprüfung_n._UVPG.pdf

allem für die Dauer der Bauarbeiten zu erwarten. Im Zuge der Aufstellung des BP wurde ein Schallschutzgutachten (BÜRO HEINE + JUD) erstellt. Dieses kommt zu dem Ergebnis, dass bei Einhaltung der ge- setzlichen [...] plant für die Ortschaft Gosheim die Aufstellung des Bebauungspla- nes „Wehinger Straße“. Der Bebauungsplan soll gem. § 13 a BauGB im beschleunigten Ver- fahren aufgestellt werden. Der Planbereich befindet [...] Gemeinde Gosheim Landkreis Tuttlingen Allgemeine Vorprüfung nach UVPG zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Wehinger Straße“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB 12. September 2018 ___________[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 16.05.2019
Begründung_Lehrwiesen.pdf

Plangebiet ist im Flächennutzungsplan 2010 teils als Wohnfläche und teils als Parkanlage dargestellt. Diese Darstellung ist in der bereits beschlossenen aber noch nicht genehmigten ersten Änderung der 2. [...] werden durch Baugrenzen bestimmt 4.4 Verkehrsplanung: wie in der Entwurfsplanung vom 15.12.2019 dargestellt. 4.5 Baugestaltung: Es sind keine Vorgaben geplant 5. Plangebiet Das Plangebiet ergibt sich aus[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 21.01.2020
Begründung_9._Änderung_Brühl.pdf

1. Erfordernis der Planung sowie Ziele und Zwecke Der Bebauungsplan Brühl wurde im Jahr 1968 aufgestellt und mehrfach geändert. Der Plan beinhaltet Wohn-und Mischbauflächen sowie Flächen für den Gemeinbedarf [...] Flächennutzungsplan 2010 und auch in der aktuellen Fortschreibung als Wohnbaufläche und Mischbaufläche dargestellt. Es sind keine Änderungen der Nutzungsart geplant. 3. Bestehende Rechtsverhältnisse Die zulässige [...] tsgesetzes Baden- Württemberg zu beachten. Flächenbefestigungen keine Regelung keine Regelung Stellplätze, Garagenzufahrten, Grundstückszugänge und Hofbefestigungen als wasserdurchlässige Beläge 5. Än[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 295,83 KB
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Zuletzt geändert: 18.01.2022
Begründung_Erläuterung_Egarten1.pdf

1812 • www.pbhermle.de • mail@pbhermle.de Inhaltsverzeichnis 1 Vorbemerkung und Erfordernis 2 2 Aufstellung im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB 2 3 Geplante Änderungen 3 1 Vorbemerkung und Erfordernis [...] m+NN. Die von der Planänderung betroffenen Flächen sind teilweise mit Wohnhäusern, Garagen und Unterstell- schuppen bebaut. Altlasten, Altablagerungen und sonstige Bodenbeeinträchtigungen sind im Plangebiet [...] anderer Planungsträger, die das Plangebiet selbst nach- teilig betreffen, sind nicht bekannt. 2 Aufstellung im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB Seit der Einführung des §13a BauGB ist es möglich,[mehr]

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Zuletzt geändert: 07.05.2020
Übersicht_Trassenführung_Neu_opt.pdf

Umfang genau festgelegt. Die im Lageplan dargestellten Trassierungen sind anzustreben, können aber von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Darstellung von Bestandsleitungen ist ausschließlich [...] vorhanden) Anschluss gewünscht Ablage gewünscht Anbindung an Mitverlegungsoption (Netze BW) an dieser Stelle möglich. Im Falle einer Mitverlegung würde dieser Backboneabschnitt entfallen. Betroffen: Heubergstraße[mehr]

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Zuletzt geändert: 08.05.2019
Satzungstext.pdf

November 2017 (BGBl. I S. 3786). • Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung – PlanZVO) vom 18.12.1990 (BGBI. I Nr. 3, Anlage), die zuletzt [...] Begründung in der Fassung vom 29.04.2019 – (Anlage 4.1) einschließlich folgender Gutachten und Stellungnahmen: b) Schalltechnische Untersuchungen (Büro Heine + Jud, Stuttgart, vom 12.09.2018) – (Anlage 4 [...] Gosheim (GMA, Ludwigsburg, vom 28.12.2018) – (Anlage 4.3) d) Allgemeine Vorprüfung nach UVPG zur Aufstellung des Bebauungsplans “Wehinger Straße” im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB (Dr. Grossmann[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.05.2019
Festsetzungen_Planungsrecht_Kälberweide.pdf

durch Baugrenzen festgesetzt. §§ 23 BauNVO 4. Garagen und Stellplätze § 9 Abs. 1 Nr.4 BauGB a) Garagen und Stellplätze Garagen und Stellplätze sind außerhalb der Baugrenzen und Flächenfestsetzungen auf[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.04.2022
Begründung_Kälberweide.pdf

Erfordernis der Planung sowie Ziele und Zwecke Der Bebauungsplan Kälberweise wurde im Jahr 1966 aufgestellt um den Bedarf an Wohnbaugrundstücken zu befriedigen. Das Baugebiet wurde als Reines Wohngebiet [...] Plangebiet ist im Flächennutzungsplan 2010 und auch in der aktuellen Fortschreibung als Wohnbaufläche dargestellt. Änderungen sind hier nicht geplant. 3. Bestehende Rechtsverhältnisse Die zulässige Bebauung im [...] Höhe von max. 1 m, Geländeverlauf darf nicht gestört werden, Pflanzvorgaben im Vorgartenbereich Stellplätze, Garagenzufahrten, Grundstückszugänge und Hofbefestigungen als wasserdurchlässige Beläge, Auffüllungen[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.04.2022
Festsetzungen_Planungsrecht_9._Änderung_Brühl.pdf

Abstand von 5 m und entlang den Nebenstraßen 3 m. 5. Garagen und Stellplätze § 9 Abs. 1 Nr.4 BauGB a) Garagen und Stellplätze Garagen und Stellplätze sind außerhalb der Baugrenzen und Flächenfestsetzungen auf[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.01.2022
Festsetzungen_Bauordnungsrecht_9._Änderung_Brühl.pdf

en Hauptgebäude 0-38° bzw. 0-45°, Garagen frei. b) Flächenbefestigungen in Privatgrundstücken Stellplätze, Garagenzufahrten, Grundstückszugänge und Hofbefestigungen dürfen nicht als asphaltierte oder als [...] zugelassen, dürfen jedoch kein Mörtel- oder Betonbett erhalten. Auf wasserdurchlässig befestigten Stellplätzen dürfen Fahrzeuge nicht gewaschen werden. 2. Einfriedungen Als Einfriedungen entlang der öffentlichen[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.01.2022